Les Nouveaux Constructeurs

Reflets Salève

À partir de

436 500 €

DPE — logement neuf : diagnostic en cours / non applicable

Disponibilité

0 lots

Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur, hors frais de notaire. Voir le barème d'honoraires.

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Localisation

Où se situe le programme ?

65 chemin des pralets , 74100 Étrembières

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Le programme

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Idéalement situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, Reflets Salève offre un cadre de vie privilégié, à proximité d'Annemasse, Ambilly, Gaillard et Veyrier, permettant de profiter des atouts conjugués de ces quatre communes. Ce programme neuf allie sérénité et praticité, avec des commerces, des écoles et des équipements de loisirs accessibles en quelques minutes.

Les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité aux commerces, avec un supermarché et un centre commercial situés à 5 minutes en voiture, ainsi que d'une crèche et d'un groupe scolaire accessibles en seulement 3 minutes en voiture.

  • Côté mobilité, un arrêt de bus à 230 mètres permet de rejoindre Annemasse en 22 minutes, tandis que la gare d'Annemasse
  • à 5
  • 8 km, offre des liaisons rapides via le TER et le Léman Express, reliant Genève en seulement 22 minutes

Pour les automobilistes, l'accès à l'A411 à 2,9 km assure une connexion rapide avec l'A40. L'environnement naturel et les loisirs ne sont pas en reste, avec le sentier des bords de l'Arve accessible en seulement 3 minutes à vélo, idéal pour les promenades et les activités en plein air.

À cela s'ajoute une offre culturelle et sportive variée, avec un espace culturel, une salle de spectacles, un centre aquatique, une bibliothèque et un cinéma situés dans un rayon de 6 km. Enfin, la résidence bénéficie d'un accès rapide au bassin d'emploi du Genevois, renforçant son attractivité pour les actifs transfrontaliers en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des pôles économiques et urbains.

Découvrez notre résidence À la frontière suisse et à 7,5 km de Genève, le programme immobilier neuf Reflets Salève vous propose une adresse recherchée pour concilier épanouissement professionnel et cadre de vie dexception.

Le village tire avantage dun accès rapide à lA411 et à lA40, mais aussi de la proximité de la ligne 17 du tramway et du Léman Express. Ce programme RT 2012 jouit dun jardin paysager commun.

Vues sur le Salève pour certains logements.

Les lots disponibles

Grille des lots

  • 223

    T3

    optionné
    Surface
    84,3 m²
    Étage
    2
    Exposition
    E
    Parking
    1
    DPE
    En cours
    TVA
    20 %

    436 500 €

  • 231

    T3

    optionné
    Surface
    74,6 m²
    Étage
    3
    Exposition
    SO
    Parking
    2
    DPE
    En cours
    TVA
    20 %

    479 000 €

Documentation

Plans & brochures

Perspective

Plaquette

Plan étages

Plan de masse

Plan des parkings

Descriptif du programme

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