Smart House Immobilier

Les Hauts du Coteau

À partir de

200 000 €

DPE — logement neuf : diagnostic en cours / non applicable

Disponibilité

1 lots

Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur, hors frais de notaire. Voir le barème d'honoraires.

Droit commun ancienLMNP non géré réhabilitéPTZRP ancienRP réhabilité

Localisation

Où se situe le programme ?

1 Impasse du Coteau, 74240 Gaillard

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Le programme

Découvrez la résidence

Un cadre de vie privilégié Situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités, ce programme immobilier propose des appartements haut de gamme refaits à neuf avec des prestations soignées et contemporaines.

Chaque appartement est pensé dans les moindres détails pour offrir un confort optimal : Façades et isolations extérieures remises à neuf pour des performances énergétiques optimales.

Menuiseries extérieures et parties communes sublimées pour un standing irréprochable. Appartements livrés clés en main, avec une cuisine équipée et des matériaux raffinés.

Des prestations exclusives Possibilité d'acquérir en option :

Parking ou garage fermé pour un maximum de praticité. Mobilier et équipements design, adaptés à vos besoins.

Domotique de dernière génération (chauffage, éclairage, alarme, sécurité). Chaque appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le Salève, ajoutant une touche d'exception à votre bien.

Démarrage travaux en Septembre 2025 : Une livraison rapide Le programme débutera ses travaux en septembre 2025 avec une livraison prévue dans un délai de 6 mois seulement, idéal pour prendre possession de votre bien rapidement.

Une opportunité unique pour investir ou vivre Ce programme hybride s'adresse aussi bien à ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire qu'à des investisseurs à la recherche de très hauts rendements locatifs.

La combinaison de sa localisation stratégique, de son haut niveau de finition et de sa rareté sur le marché en fait un produit exceptionnel. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'investir dans un bien qui allie confort, modernité et rentabilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Les lots disponibles

Grille des lots

  • T01

    Terrain à bâtir

    disponible
    Surface
    442 m²
    Étage
    —
    Exposition
    —
    Parking
    0
    DPE
    En cours
    TVA
    -1 %

    200 000 €

Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur. Prix TTC exprimés hors frais de notaire.

Documentation

Plans & brochures

Perspective

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