Cogedim

HYPNOSE

Tranche 1 sur 2 · N° 74784-01

AVENUE DES HIRONDELLES, 74000 AnnecyLivraison T1 2029Zone A

À partir de

231 917 €

DPE — logement neuf : diagnostic en cours / non applicable

Disponibilité

70 lots

Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur, hors frais de notaire. Voir le barème d'honoraires.

Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

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AVENUE DES HIRONDELLES, 74000 Annecy

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Le programme

Découvrez la résidence

Au cœur de la Perle des Alpes, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Découvrez une nouvelle adresse d’exception, où centralité urbaine rime avec sérénité naturelle.

Cette réalisation séduit par son architecture contemporaine et sculpturale, ainsi que par ses appartements neufs inondés de lumière, tous mis en valeur par de vastes espaces extérieurs privatifs : balcons panoramiques et, pour certains privilégiés, terrasses d’exception pouvant accueillir un jacuzzi, offrant une vue à couper le souffle aux amateurs d’horizons XXL.

Située à quinze minutes* à pied du lac
à seulement trois minutes de la gare, cette adresse privilégiée offre un accès direct à l’art de vivre annécien

Les lots disponibles

Grille des lots

D03PM
T2
disponible
Surface
39,88 m²
Étage
RDC
Exposition
NO
Parking
0
DPE
En cours
TVA
20 %
253 000 €
C13
T2
optionné
Surface
38,14 m²
Étage
1
Exposition
—
Parking
0
DPE
En cours
TVA
20 %
275 000 €
C25
T2
disponible
Surface
36,36 m²
Étage
2
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
291 000 €
C35
T2
disponible
Surface
36,36 m²
Étage
3
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
295 000 €
C44
T2
disponible
Surface
36,36 m²
Étage
4
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
299 000 €
C33
T2
disponible
Surface
38,14 m²
Étage
3
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
305 000 €
C42
T2
disponible
Surface
38,14 m²
Étage
4
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
309 000 €
C52
T2
disponible
Surface
38,14 m²
Étage
5
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
313 000 €
A23
T2
disponible
Surface
36,99 m²
Étage
2
Exposition
NO
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
313 000 €
F33
T2
disponible
Surface
39,38 m²
Étage
3
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
314 000 €
C62
T2
disponible
Surface
38,14 m²
Étage
6
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
317 000 €
D34
T2
optionné
Surface
39,49 m²
Étage
3
Exposition
E
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
318 000 €
C01
T2
disponible
Surface
40,76 m²
Étage
RDC
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
319 000 €
D31
T2
optionné
Surface
39,72 m²
Étage
3
Exposition
NO
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
321 000 €
C11
T2
disponible
Surface
42,05 m²
Étage
1
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
330 000 €
D27
T2
optionné
Surface
42,84 m²
Étage
2
Exposition
N
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
335 000 €
D36
T2
disponible
Surface
41,51 m²
Étage
3
Exposition
N
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
336 000 €
F35
T2
disponible
Surface
42,27 m²
Étage
3
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
337 000 €
C03
T2
disponible
Surface
45,85 m²
Étage
RDC
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
343 000 €
F31
T2
disponible
Surface
43,81 m²
Étage
3
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
348 000 €
F23
T2
disponible
Surface
42,41 m²
Étage
2
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
348 000 €
A35
T2
optionné
Surface
45,17 m²
Étage
3
Exposition
SO
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
350 000 €
F51
T2
optionné
Surface
43,81 m²
Étage
5
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
357 000 €
A01PM
T3
disponible
Surface
60,42 m²
Étage
RDC
Exposition
N
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
361 000 €
D06PM
T3
optionné
Surface
61,51 m²
Étage
RDC
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
377 000 €
A12
T3
disponible
Surface
58,02 m²
Étage
1
Exposition
N
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
428 000 €
A03PM
T4
disponible
Surface
80,58 m²
Étage
RDC
Exposition
SO
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
446 000 €
D43
T3
disponible
Surface
60,14 m²
Étage
4
Exposition
N
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
454 000 €
A24
T3
disponible
Surface
60,03 m²
Étage
2
Exposition
SO
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
455 000 €
D18PM
T4
optionné
Surface
84,7 m²
Étage
1
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
456 000 €
D53
T3
disponible
Surface
60,14 m²
Étage
5
Exposition
N
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
459 000 €
A34
T3
disponible
Surface
60,05 m²
Étage
3
Exposition
O
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
460 000 €
A51
T3
disponible
Surface
60,34 m²
Étage
5
Exposition
N
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
463 000 €
D05
T3
disponible
Surface
62,99 m²
Étage
RDC
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
465 000 €
C02
T3
disponible
Surface
58,96 m²
Étage
RDC
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
466 000 €
F11
T3
disponible
Surface
63,7 m²
Étage
1
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
468 000 €
C12
T3
disponible
Surface
64,07 m²
Étage
1
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
471 000 €
F02
T3
disponible
Surface
65,17 m²
Étage
RDC
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
472 000 €
D04
T3
disponible
Surface
64,54 m²
Étage
RDC
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
473 000 €
C22
T3
disponible
Surface
64,07 m²
Étage
2
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
473 000 €
D63
T3
disponible
Surface
60,14 m²
Étage
6
Exposition
N
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
474 000 €
F22
T3
disponible
Surface
63,47 m²
Étage
2
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
478 000 €
C32
T3
disponible
Surface
64,13 m²
Étage
3
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
481 000 €
A44
T3
disponible
Surface
59,65 m²
Étage
4
Exposition
E
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
483 000 €
C41
T3
disponible
Surface
64,13 m²
Étage
4
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
483 000 €
F41
T3
disponible
Surface
63,7 m²
Étage
4
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
484 000 €
D54
T3
disponible
Surface
65,55 m²
Étage
5
Exposition
NO
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
488 000 €
D32
T3
disponible
Surface
64,53 m²
Étage
3
Exposition
NO
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
488 000 €
F42
T3
disponible
Surface
63,34 m²
Étage
4
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
488 000 €
D44
T3
disponible
Surface
65,55 m²
Étage
4
Exposition
NO
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
489 000 €
C51
T3
disponible
Surface
64,13 m²
Étage
5
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
491 000 €
F43PM
T4
disponible
Surface
84,66 m²
Étage
4
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
492 000 €
D64
T3
disponible
Surface
65,55 m²
Étage
6
Exposition
NO
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
493 000 €
C61
T3
disponible
Surface
64,13 m²
Étage
6
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
493 000 €
A61
T3
disponible
Surface
60,34 m²
Étage
6
Exposition
E
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
519 000 €
C14
T4
disponible
Surface
80,14 m²
Étage
1
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
523 000 €
C24
T4
disponible
Surface
80,14 m²
Étage
2
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
529 000 €
C31
T4 Duplex
disponible
Surface
72,56 m²
Étage
3
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
531 000 €
C34
T4
disponible
Surface
80,14 m²
Étage
3
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
535 000 €
C54
T4
disponible
Surface
79,58 m²
Étage
5
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
538 000 €
C64
T4
disponible
Surface
79,58 m²
Étage
6
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
541 000 €
C43
T4
disponible
Surface
80,14 m²
Étage
4
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
543 000 €
C53
T4
disponible
Surface
80,2 m²
Étage
5
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
549 000 €
F62
T4
disponible
Surface
78,3 m²
Étage
6
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
549 000 €
D33
T4
disponible
Surface
77,89 m²
Étage
3
Exposition
SO, E
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
554 000 €
C63
T4
disponible
Surface
80,2 m²
Étage
6
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
559 000 €
F52
T4
optionné
Surface
82,5 m²
Étage
5
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
561 000 €
D52
T4
disponible
Surface
82,85 m²
Étage
5
Exposition
SO
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
566 000 €
F53
T4
disponible
Surface
84,66 m²
Étage
5
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
573 000 €
D62
T4
disponible
Surface
82,85 m²
Étage
6
Exposition
SO
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
578 000 €
D61
T4
disponible
Surface
86,68 m²
Étage
6
Exposition
NO
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
583 000 €
D42
T4
disponible
Surface
82,85 m²
Étage
4
Exposition
SO
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
598 000 €
F61
T4
disponible
Surface
85,32 m²
Étage
6
Exposition
—
Parking
1
DPE
En cours
TVA
20 %
647 000 €

Lot	Type	Surface	Étage	Exposition	Parking	DPE	TVA	Prix	Plan	Statut
D03PM	T2	39,88 m²	RDC	NO	0	En cours	20 %	253 000 €		disponible
C13	T2	38,14 m²	1	—	0	En cours	20 %	275 000 €		optionné
C25	T2	36,36 m²	2	—	1	En cours	20 %	291 000 €		disponible
C35	T2	36,36 m²	3	—	1	En cours	20 %	295 000 €		disponible
C44	T2	36,36 m²	4	—	1	En cours	20 %	299 000 €		disponible
C33	T2	38,14 m²	3	—	1	En cours	20 %	305 000 €		disponible
C42	T2	38,14 m²	4	—	1	En cours	20 %	309 000 €		disponible
C52	T2	38,14 m²	5	—	1	En cours	20 %	313 000 €		disponible
A23	T2	36,99 m²	2	NO	1	En cours	20 %	313 000 €		disponible
F33	T2	39,38 m²	3	—	1	En cours	20 %	314 000 €		disponible
C62	T2	38,14 m²	6	—	1	En cours	20 %	317 000 €		disponible
D34	T2	39,49 m²	3	E	1	En cours	20 %	318 000 €	—	optionné
C01	T2	40,76 m²	RDC	—	1	En cours	20 %	319 000 €		disponible
D31	T2	39,72 m²	3	NO	1	En cours	20 %	321 000 €		optionné
C11	T2	42,05 m²	1	—	1	En cours	20 %	330 000 €		disponible
D27	T2	42,84 m²	2	N	1	En cours	20 %	335 000 €		optionné
D36	T2	41,51 m²	3	N	1	En cours	20 %	336 000 €		disponible
F35	T2	42,27 m²	3	—	1	En cours	20 %	337 000 €		disponible
C03	T2	45,85 m²	RDC	—	1	En cours	20 %	343 000 €		disponible
F31	T2	43,81 m²	3	—	1	En cours	20 %	348 000 €		disponible
F23	T2	42,41 m²	2	—	1	En cours	20 %	348 000 €		disponible
A35	T2	45,17 m²	3	SO	1	En cours	20 %	350 000 €		optionné
F51	T2	43,81 m²	5	—	1	En cours	20 %	357 000 €		optionné
A01PM	T3	60,42 m²	RDC	N	1	En cours	20 %	361 000 €		disponible
D06PM	T3	61,51 m²	RDC	—	1	En cours	20 %	377 000 €		optionné
A12	T3	58,02 m²	1	N	1	En cours	20 %	428 000 €	—	disponible
A03PM	T4	80,58 m²	RDC	SO	1	En cours	20 %	446 000 €		disponible
D43	T3	60,14 m²	4	N	1	En cours	20 %	454 000 €		disponible
A24	T3	60,03 m²	2	SO	1	En cours	20 %	455 000 €		disponible
D18PM	T4	84,7 m²	1	—	1	En cours	20 %	456 000 €		optionné
D53	T3	60,14 m²	5	N	1	En cours	20 %	459 000 €		disponible
A34	T3	60,05 m²	3	O	1	En cours	20 %	460 000 €		disponible
A51	T3	60,34 m²	5	N	1	En cours	20 %	463 000 €		disponible
D05	T3	62,99 m²	RDC	—	1	En cours	20 %	465 000 €		disponible
C02	T3	58,96 m²	RDC	—	1	En cours	20 %	466 000 €		disponible
F11	T3	63,7 m²	1	—	1	En cours	20 %	468 000 €		disponible
C12	T3	64,07 m²	1	—	1	En cours	20 %	471 000 €		disponible
F02	T3	65,17 m²	RDC	—	1	En cours	20 %	472 000 €		disponible
D04	T3	64,54 m²	RDC	—	1	En cours	20 %	473 000 €		disponible
C22	T3	64,07 m²	2	—	1	En cours	20 %	473 000 €		disponible
D63	T3	60,14 m²	6	N	1	En cours	20 %	474 000 €		disponible
F22	T3	63,47 m²	2	—	1	En cours	20 %	478 000 €		disponible
C32	T3	64,13 m²	3	—	1	En cours	20 %	481 000 €		disponible
A44	T3	59,65 m²	4	E	1	En cours	20 %	483 000 €		disponible
C41	T3	64,13 m²	4	—	1	En cours	20 %	483 000 €		disponible
F41	T3	63,7 m²	4	—	1	En cours	20 %	484 000 €		disponible
D54	T3	65,55 m²	5	NO	1	En cours	20 %	488 000 €		disponible
D32	T3	64,53 m²	3	NO	1	En cours	20 %	488 000 €		disponible
F42	T3	63,34 m²	4	—	1	En cours	20 %	488 000 €		disponible
D44	T3	65,55 m²	4	NO	1	En cours	20 %	489 000 €		disponible
C51	T3	64,13 m²	5	—	1	En cours	20 %	491 000 €		disponible
F43PM	T4	84,66 m²	4	—	1	En cours	20 %	492 000 €		disponible
D64	T3	65,55 m²	6	NO	1	En cours	20 %	493 000 €		disponible
C61	T3	64,13 m²	6	—	1	En cours	20 %	493 000 €		disponible
A61	T3	60,34 m²	6	E	1	En cours	20 %	519 000 €	—	disponible
C14	T4	80,14 m²	1	—	1	En cours	20 %	523 000 €		disponible
C24	T4	80,14 m²	2	—	1	En cours	20 %	529 000 €		disponible
C31	T4 Duplex	72,56 m²	3	—	1	En cours	20 %	531 000 €		disponible
C34	T4	80,14 m²	3	—	1	En cours	20 %	535 000 €		disponible
C54	T4	79,58 m²	5	—	1	En cours	20 %	538 000 €		disponible
C64	T4	79,58 m²	6	—	1	En cours	20 %	541 000 €		disponible
C43	T4	80,14 m²	4	—	1	En cours	20 %	543 000 €		disponible
C53	T4	80,2 m²	5	—	1	En cours	20 %	549 000 €		disponible
F62	T4	78,3 m²	6	—	1	En cours	20 %	549 000 €	—	disponible
D33	T4	77,89 m²	3	SO, E	1	En cours	20 %	554 000 €		disponible
C63	T4	80,2 m²	6	—	1	En cours	20 %	559 000 €		disponible
F52	T4	82,5 m²	5	—	1	En cours	20 %	561 000 €	—	optionné
D52	T4	82,85 m²	5	SO	1	En cours	20 %	566 000 €		disponible
F53	T4	84,66 m²	5	—	1	En cours	20 %	573 000 €		disponible
D62	T4	82,85 m²	6	SO	1	En cours	20 %	578 000 €		disponible
D61	T4	86,68 m²	6	NO	1	En cours	20 %	583 000 €		disponible
D42	T4	82,85 m²	4	SO	1	En cours	20 %	598 000 €		disponible
F61	T4	85,32 m²	6	—	1	En cours	20 %	647 000 €		disponible

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