Belambra Clubs - Les Ménuires Hôtel - Les Bruyères

Investir aux Menuires, au cœur des 3 Vallées, dans l’un des plus grands domaines skiables du monde, au sein d’un hôtel club bénéficiant d’un emplacement privilégié en altitude, pensé pour une exploitation touristique pérenne toute l’année. - Un emplacement premium, au cœur des Alpes

Situé aux Menuires, dans le quartier des Bruyères, l’hôtel bénéficie : D’un accès direct au domaine des 3 Vallées, reconnu mondialement pour la qualité et l’étendue de son offre skiable (plus de 600 km de pistes)

D’un emplacement skis aux pieds, particulièrement recherché par une clientèle française et internationale D’un environnement montagnard exceptionnel, entre sommets alpins, panoramas dégagés et nature préservée

D’une station dynamique et familiale, offrant commerces, restaurants, animations et infrastructures toute la saison hivernale et estivale

D’un accès à une large palette d’activités

• ski
• snowboard
• raquettes
• randonnée
• VTT
• bien-être
• loisirs de montagne

-> Un emplacement stratégique, au cœur d’un domaine d’exception, garantissant une forte attractivité locative et une fréquentation soutenue. - Un hôtel club structuré, confortable et adapté aux attentes actuelles

Exploité par Belambra Clubs , acteur reconnu du tourisme en France Des chambres d’hôtel , conçues pour optimiser le confort des séjours courts et longs

Une organisation pensée pour une clientèle variée

• familles
• couples
• groupes d’amis
• clientèle internationale

Une expérience complète

• restauration
• animations
• espaces de convivialité
• services sur place

Un positionnement alliant confort, simplicité et efficacité, parfaitement en phase avec les attentes du tourisme en station

-> Le positionnement Belambra s’inscrit pleinement dans la logique du tourisme de montagne

• accessibilité
• qualité de service
• expérience client maîtrisée

- Un investissement lisible et sans contrainte de gestion Sur le plan patrimonial, l’opération présente plusieurs atouts structurants :

Un bail commercial avec Belambra , offrant visibilité et sécurisation des revenus Un investissement en chambre d’hôtel , intégralement géré par l’exploitant

Un prix très attractif et un rendement élevé de par la nature même du bien immobilier Une solution clé en main , sans gestion locative ni contraintes opérationnelles

Une logique d'investissement qui s’inscrit dans une stratégie d’optimisation fiscale Une exploitation de qualité grâce à une clientèle large et internationale, attirée par un domaine skiable de renommée mondiale

La station des Menuires, intégrée aux 3 Vallées, bénéficie d’une fréquentation élevée, d’une saison hivernale longue et d’un développement croissant de l’activité estivale. Conclusion :

Investir au Belambra Club – Les Menuires / Hôtel Les Bruyères permet de se constituer un